Do sprzedaży bardzo ładna działka budowlana o pow. 30 ar, zlokalizowana w najatrakcyjniejszej części Skawiny - Korabnikach.

Działka jest płaska, bardzo dobrze ustawna o wym. 50 m szer. x 60 m dł. i znajduje się w niezwykle uroczym miejscu w otoczeniu naturalnej zieleni a w sąsiedztwie wyłącznie nowe domy jednorodzinne.

Dla działki została opracowana koncepcja wybudowania 14-stu domów, każdy o pow. 100 m2 (1400 m2 PUM) w zabudowie szeregowej - dwa rzędy po 7 segmentów. Pod tą inwestycję zostały również uzgodnione media, tj.:

- wodociąg miejski zostanie rozbudowany i działka zostanie uzbrojona w wodę przez obecnego właściciela;
- prąd jest w działce - aktualne warunki przyłączeniowe;
- gaz jest przy działce - aktualne warunki przyłączeniowe;
- kanalizacja miejska - projekt rozbudowy kanalizacji i doprowadzenia jej do działki z pełnymi uzgodnieniami, z Zakładem Wodociągów i Kanalizacji w Skawinie.

Pełna dokumentacja dostępna do wglądu dla zainteresowanych kupnem.

Działka również idealnie nadaje się pod dużą rezydencję z pięknym, przestronnym ogrodem, w którym można zaaranżować swoją własną, prywatną przestrzeń, np. basen, korty tenisowe, domek dla gości, strefę do grillowania, itp.

Działka może być również świetnym rozwiązaniem dla, np. dwóch / trzech zaprzyjaźnionych rodzin, które szukają gruntu pod dom jednorodzinny i chcieliby wspólnie zamieszkać w najbliższym sąsiedztwie, ponieważ istnieje możliwość podziału działki na mniejsze a zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, powierzchnie nowo wydzielonych działek budowlanych nie mogą być mniejsze niż:

- 600 m² dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej,
- 400 m² dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej.

Do działki dojazd szeroką drogą utwardzoną. Jest to teren bardzo dobrze nasłoneczniony w ekspozycji południowo - zachodniej.

Teren jest objęty aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego pod symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi wraz z zielenią urządzoną oraz z obiektami małej architektury.

Wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 60%.
Wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 20%.

Wysokość zabudowy nie może przekraczać:
a) 12m dla budynków mieszkaniowych i usługowych,
b) 8 m dla budynków gospodarczych,
c) 6m dla budynków garażowych.

Najbliższy przystanek autobusowy ok. 750 m, w podobnej odległości szkoła podstawowa czy sklep spożywczy.
Do Rynku w Skawinie niespełna 3 km.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji działki oraz uzyskania wszelkich szczegółów:

Radosław Szoja
mobile: +48 516 355 990
e-mail: radek@drhn.pl

Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
30-392 Kraków, ul. Dr Jana Piltza 21/1
Nr licencji: 22912
tel.: +48 516 257 003
e-mail: biuro@drhn.pl, www.drhn.pl