Do sprzedaży ładna działka budowlana o pow. 8 ar, zlokalizowana w Krakowie - Podgórkach Tynieckich.

Działka płaska, częściowo porośnięta drzewami, które w żaden sposób nie kolidują z przyszłą zabudową (część można wyciąć), położona w spokojnym miejscu w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych. Sąsiadująca zabudowa dość luźna, nie ingerująca mocno w działkę, przez co ma ona swój klimat.

Teren jest objęty aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego pod symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą. Zakaz budowy bliźniaków i szeregówek. Dopuszcza się usługi wbudowane w budynki mieszkalne o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego.

Zgodnie z planem zagospodarowania:

- obowiązuje zasada lokalizacji jednego budynku mieszkalnego na jednej działce budowlanej;
- wskaźnik powierzchni zainwestowanej nie może być większy niż 30%;
- wskaźnik intensywności zabudowy nie może być wyższy niż 0.4;
- powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 70% powierzchni działki budowlanej;
- wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m do kalenicy i 4.5 m do okapu;
- wysokość budynków gospodarczych i garaży wolnostojących nie może przekraczać 6 m do kalenicy.

Działka ustawna, kształtem zbliżona do kwadratu o wymiarach: 27 m szer. x 28 m dł. w ekspozycji południowo - zachodniej.

Media: prąd i kanalizacja miejska w działce, gaz i woda w bezpośrednim sąsiedztwie.

Ok. 10 min. pieszo: przystanki autobusowe, szkoła podstawowa i przedszkole.

Działka znajduje się w bardzo bliskim sąsiedztwie Lasów Tynieckich oraz Uroczyska Skotniki, czyli zielonych, rekreacyjnych terenów, które są świetnym rozwiązaniem do aktywnego spędzania wolnego czasu.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji działki oraz uzyskania wszelkich szczegółów:

Radosław Szoja
mobile: +48 516 355 990
e-mail: radek@drhn.pl

Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
30-392 Kraków, ul. Dr Jana Piltza 21/1
Nr licencji: 22912
tel.: +48 516 257 003
e-mail: biuro@drhn.pl, www.drhn.pl