Do sprzedaży domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej, każdy o pow. użytkowej 110 m2, zlokalizowane w Krakowie - Prokocimiu. 

Domy są sprzedawane w wysokim stanie deweloperskim i są posadowione na działkach o pow.: 1.5 ar - 2 ar.

Cała inwestycja obejmuje 6 segmentów, gdzie każdy z nich został zaprojektowany na wzór nowoczesnej stodoły a wykończenie elewacji w poszczególnych segmentach prawdziwym klinkierem oraz szklane balkony, nadają tej inwestycji modernistycznego charakteru. Powierzchnia mieszkaniowa została rozłożona na trzy kondygnacje, gdzie kondygnacja "zerowa" to klasyczna strefa dzienna a pozostałe dwie można rozdzielić, np. na prywatną strefę dla rodziców (kondygnacja II), gdzie jest sypialnia, gabinet / pracownia i łazienka a kondygnacja I to typowa strefa dziecięca, gdzie są dwa pokoje oraz łazienka. 
Do każdego segmentu przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe, zlokalizowane bezpośrednio przed wejściem do budynku oraz ogródek, którego wielkość jest uzależniona od wybranego segmentu.
Każda działka jest ogrodzona siatką panelową w części ogrodowej, natomiast fronty są otwarte. 

Na osiedle wjeżdża się szeroką, przesuwną bramą, która jest sterowana na pilota a droga wewnętrzna ma szerokość 5 metrów, dzięki czemu właściciele domów mogą swobodnie manewrować autami bez znaczenia na ich wielkość i bez tzw. składania się na kilka razy, np. wjeżdżając na swoje miejsca parkingowe. Cały teren od frontu, tj. droga wew. oraz miejsca parkingowe są wybrukowane. Tuż obok bramy wjazdowej na osiedle jest również furtka z domofonem, która może być otwierana za pomocą prywatnego kodu. Inwestycja jest w całości ogrodzona. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER o łącznej pow. użytkowej 34.43 m2, składa się z:

- wiatrołapu (3.22m2)
- toalety (1.63m2)
- kuchni (6.4m2)
- salonu (23.18m2) z miejscem pod jadalnię oraz bezpośrednim wyjściem do ogródka

I PIĘTRO o łącznej pow. użytkowej 37.96 m2, składa się z:

- korytarza (7.93m2)
- łazienki (7.14m2 - 2 x umywalka, wanna, prysznic, WC i miejsce pod pralkę)
- pokoju z mniejszym balkonem klasycznym (6.34m2)
- pokoju z dużym balkonem klasycznym (16.55m2)

II PIĘTRO o łącznej pow. użytkowej 33.67 m2, składa się z:

- korytarza (5.29m2)
- łazienki (3.44m2 - umywalka, prysznic i WC)
- kotłowni
- pokoju z klasycznym balkonem (9.28m2)
- głównej sypialni (15.66m2)

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- fundamenty żelbetowe;
- ściany nośne z bloczków silka gr. 24 cm;
- ocieplenie zew. styropianem gr. 20 cm + tynk;
- pokrycie dachu blachą;
- ocieplenie dachu wełną mineralną gr. 25 cm;
- tynki wew. gipsowe;
- wylewki betonowe;
- okna PCV 3-szybowe, 6-komorowe o współczynniku U 0.8;
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku na wszystkich kondygnacjach;
- system ogrzewania oraz ciepła woda - pompa ciepła Mitsubishi;
- wykonane instalacje: elektryczna, wodociągowa z podłączeniem do kanalizacji miejskiej, TV, internetowa (światłowód) oraz pod fotowoltaikę;
- drzwi wejściowe stalowe, przeciwwłamaniowe;
- domofon;
- szklane balustrady na balkonach;
- ogródki ogrodzone siatką panelową;
- główna brama wjazdowa przesuwna, sterowana na pilota;
- teren w części frontowej w całości wybrukowany - droga wew. i miejsca parkingowe.

Wszystkie budynki są gotowe do sprzedaży z przyjęciem do użytkowania.

Kupujący nie płaci PCC 2%.

Inwestycja zlokalizowana w spokojnym miejscu w dzielnicy, w której zdecydowanie przeważa zabudowa jednorodzinna.

Dobry i szybki dostęp do niezbędnej infrastruktury w codziennym funkcjonowaniu, tj.:

- przystanki autobusowe - 5 min. pieszo;
- szkoła podstawowa, przedszkole, place zabaw dla dzieci - ok. 15 min. pieszo;
- sklepy ogólnospożywcze i inne punkty handlowo - usługowe - 10 min. pieszo;
- przystanki tramwajowe - 20 min. pieszo;
- dojazd do ścisłego centrum - 20-25 min. autem;
- wyjazd na obwodnicę A4 (węzeł Wielicki) - 8 min. autem.


Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji domu oraz uzyskania wszelkich szczegółów.