Do sprzedaży jednorodzinny dom wolnostojący z garażem w bryle budynku o pow. całkowitej 162 m2 (pow. użytkowa 120 m2), znajdujący się w Rzeszotarach (gm. Świątniki Górne).

Dom jest sprzedawany w stanie surowym zamkniętym "+" tzn. z zew. jest kompletnie wykończony wraz z zagospodarowaniem działki i pełnym ogrodzeniem siatką panelową. Prezentowane zdjęcia przedstawiają dom w ostatecznym stanie do sprzedaży.



ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU DO KOMPLETNEGO STANU DEWELOPERSKIEGO PRZEZ OBECNEGO WŁAŚCICIELA.


Dom jest posadowiony na wzniesieniu z ładnym widokiem na okolicę, na działce o pow. 7.2 ar. Działka w ekspozycji południowo - zachodniej jest gwarancją bardzo dobrego nasłonecznienia i doświetlenia pomieszczeń. Dom jest położony w sąsiedztwie wyłącznie nowej zabudowy jednorodzinnej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER o łącznej pow. całkowitej 80.51 m2 składa się z: jednostanowiskowego garażu (18.37m2) z pom. gospodarczym / kotłownią (5.83m2), wiatrołapu (5.43m2) z miejscem pod szafę w zabudowie, łazienki (2.83m2 - prysznic, umywalka, WC), pokoju gościnnego / gabinetu (8.46m2) z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, kuchni (8.26m2) ze spiżarką (5.61m2) oraz salonu (25.72m2) z miejscem pod jadalnię oraz wyjściem na taras i do ogrodu.

PODDASZE o łącznej pow. całkowitej 81.78 m2 składa się z: holu ze schodami (12.4m2), łazienki (7.77m2 - prysznic, wanna, 2 x umywalka, sedes i bidet), pralni (5.45m2), sypialni głównej (12.78m2) z prywatną garderobą (4.28m2) oraz trzech pokoi (11.64m2, 13.12m2 i 14.34m2). Na poddaszu każdy z pokoi posiada balkon francuski.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- ściany zew. pustak ceramiczny POROTHERM gr. 24 cm
- ściany wew. działowe pustak ceramiczny POROTHERM gr. 11.5 cm
- płaska dachówka ceramiczna
- okna PCV 3-szybowe
- ocieplenie zew. styropian gr. 20 cm
- ściany zew. zagruntowane
- wew. stropodachy i strop między poddaszem a strychem ocieplony wełną mineralną
- prąd oraz woda wprowadzone do budynku
- gaz bezpośrednio przy budynku na działce
- odprowadzenie deszczówki
- ogrodzenie całej działki siatką panelową
- teren wokół domu zagospodarowany

Dom ma nowoczesny charakter, który będzie podkreślony odpowiednim wykończeniem elewacji - dwa kolory tynków i elementy naturalnego drewna a do tego duże przeszklenia w dwóch elewacjach części dziennej, dzięki którym ta strefa jest świetnie doświetlona. Funkcjonalności dodaje spiżarka zlokalizowana bezpośrednio przy kuchni, pralnia na poddaszu tuż przy łazience czy gabinet na parterze. Strefa nocna (poddasze) mieści cztery ustawne pokoje w tym jeden z garderobą.

W bliskiej odległości: przystanek autobusowy, sklep spożywczy i przedszkole.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji domu oraz uzyskania wszelkich szczegółów.