Do sprzedaży działka budowlano - usługowa o pow. 15.8 ar, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie Zakopianki w miejscowości Głogoczów (gm. Myślenice).

Działka w pierwszej linii zabudowy od Zakopianki w związku z czym, zdecydowanie bardziej nadaje się na przeznaczenie handlowo - usługowe niż mieszkaniowe. Bliskość zjazdów z Zakopianki w stosunku do położenia działki to duża zaleta tej nieruchomości. Bezpośredni wjazd na działkę z gminnej drogi asfaltowej, równoległej do Zakopianki.

Teren objęty aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego pod symbolem M93 - tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej z dopuszczeniem lokalizacji usług publicznych i komercyjnych nieuciążliwych dla funkcji podstawowej. Zabudowa mieszkaniowa może być realizowana w postaci budynków wolnostojących i bliźniaczych.
Wskaźnik intensywności zabudowy dla zabudowy wolnostojącej nie większy od 0,3 liczony w granicach działki.
Maksymalna wysokość budynków mierzona po stronie dostokowej (tj. przy ścianie postawionej na wyższej rzędnej) od poziomu terenu do kalenicy wynosi 9 m.
Wymagany kształt dachów – dachy symetryczne dwu- lub wielospadowe, kalenicowe o nachyleniu połaci dachowych pod kątem 35 st. – 40 st. Preferowane pokrycia dachowe – ceramiczne w naturalnym dla ceramiki kolorze.

Na działce obowiązuje nieprzekraczalna linia zabudowy od granicy z drogą dojazdową, która wynosi 30 m.

Działka jest płaska w pełni uzbrojona, tj. prąd (skrzynka z prądem), woda (doprowadzona), gaz w działce.

Na działce znajduje się stary fundament, który jest do rozbiórki.

Działka dobrze widoczna z Zakopianki, co jest zdecydowanie na "plus" pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej i jej transparentności.

Przystanek autobusowy 7 min. pieszo.

Dojazd do obwodnicy A4 (węzeł zakopiański) ok. 15 min. autem.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji działki oraz uzyskania wszelkich szczegółów.