Kraków

Skotniki, ul. Józefa Unruga

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
1 600 000 PLN
Rynek
Wtórny
Powierzchnia działki
480 m2
Powierzchnia użytkowa
112 m2
Powierzchnia
112 m2
Rok budowy
2022
Liczba pięter
1
Liczba pokoi
4
Stan budynku
Idealny
Typ domu
Bliźniak
Gaz
Tak
Prąd
Tak
Ciepła woda
Piec gazowy
Rodzaj ogrzewania
CO własne, Gazowe, Podłogowe
Ogród
Tak
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Dom Sprzedaż Kraków Skotniki Józefa Unruga
 

Opis nieruchomości

Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej o pow. ok. 112 m2, zlokalizowanego w krakowskich Skotnikach. Dom jest posadowiony na ok. 4,8 arowej działce. Nieruchomość położona jest w urokliwym miejscu, wśród kameralnej zabudowy, przy cichej bocznej uliczce. Dom jest w pełni wykończony! Sprzedaż od Dewelopera bez podatku PCC!

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom jest w trakcie wykańczania. Wybudowany został z wysokiej jakości materiałów. Wszystkie ściany wymurowane są pustaka porotherm Winerberger 25cm, ocieplone 20cm styropianem, ściany zewnętrze pokryte będą tynkiem oraz drewnem, dach pokryty jest dachówką ceramiczną Orea 3, okna 3-szybowe Budwar. Na dachu zamontowane są panele fotowoltaiczne, we wszystkich oknach zamontowane są rolety zewnętrzne sterowane automatycznie, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe w całym domu + ręcznikowiec w łazience, instalacja alarmowa wraz z osprzętem.
W budynku zamontowana jest klimatyzacja wraz z jednostką zewnętrzną.
Dom wewnątrz jest w pełni wykończony, w chwili obecnej montowane są ostatnie urządzenia i meble. Wszystkie ściany wewnętrzne wykończone są włókniną, która zapobiega jakimkolwiek spękaniom, na to wykonane są gładzie wraz z malowaniem. Część ścian wykończona jest wysokiej jakości tapetami Wonder Wall studio. Podłogi w salonie, korytarzu na piętrze i dwóch pokojach wykończone są panelami winylowymi wysokiej jakości, w jednym pokoju przygotowanym pod sypialnię podłoga będzie wykończona wykładziną dywanową. Podłogi w holu, kuchni i łazienkach wykończone są hiszpańskim gresem. Drzwi wewnętrzne bezprzylgowe, ProducentEurodoor w kolorze białym. Włączniki i gniazda elektryczne marki Hager/seria Lumina intense. W kuchni wykonane są meble na wymiar z blatem ze spieku wraz z zabudowanym sprzętem AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówka. Wszystkie sprzęty są nowe! Schody na piętro będą drewniane ze szklaną barierką. W salonie zamontowany będzie bio kominek. Toaleta i łazienka są w pełni wykończone jak na załączonych wizualizacjach. W całym domu zamontowane będzie oświetlenie: lampy, kinkiety, montowane w ścianie i suficie. Salon i pokoje na piętrze będą nie umeblowane. Z zewnętrz dom będzie w pełni wykończony z wykonanym podjazdem z kostki brukowej i ogrodzeniem działki.

Media:
- prąd
- gaz
- woda miejska
- oczyszczalnia przydomowa.

Nieruchomość jest w trakcie wykańczania, będzie gotowa do zamieszkania za ok. 4 m-ce.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
* hol 4,6 m2
* garaż 17,90 m2
* kuchnia 7,40 m2
* salon 31,80 m2
* toaleta z pralnią 5,80 m2

Piętro:
* hol 3,10 m2
* pokój 14,60 m2
* pokój 12,70 m2
* pokój 12,40 m2
* łazienka 10 m2

OPIS:
* ściany pustak porotherm
* ocieplenie styropian 20 cm
* dachówka ceramiczna Orea 3
* okna 3-szybowe
* ogrzewanie podłogowe w całym domu
* panele fotowoltaiczne
* rolety zewnętrzne automatyczne
* brama garażowa automatyczna
* instalacja klimatyzacji wraz z jednostką zewnętrzną
* kocioł gazowy
* ściany wykończone włókniną i gładzią
* ściany pomalowane na gotowe + tapety Wonder Wall Studio
* hiszpański gres
* wykończona kuchnia wraz ze sprzętem AGD
* drzwi wewnętrzne bezprzylgowe

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w willowej dzielnicy Krakowa na terenie Tyniecko-Bielańskiego Parku Krajobrazowego. Odległość od Wawelu spod samego domu wynosi 8km. Dom usytuowany jest przy cichej, osiedlowej uliczce, z dala od zgiełku miasta. Wokół znajduje się sama nowa niska, zabudowa jednorodzinna. W niedalekiej odległości 2 sklepy spożywcze. W pobliżu znajduje się centrum sportowe J&J Sport Center z basenem, siłownią, kortami tenisowymi i boiskami piłkarskimi. Niedaleko znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek.
200 m do przystanku autobusowego. Bardzo dobry wyjazd na autostradę ulicą Tyniecką (ok.4 km). Dom zlokalizowany w zacisznym miejscu, z dala od uciążliwego hałasu to miejsce, gdzie po całym dniu pracy można się odprężyć i zrelaksować, korzystając z uroków natury!

Sprzedaż od Dewelopera cena zawiera podatek VAT 8%, przy zakupie kupujący nie płaci podatku PCC 2%.

Oferta na wyłączność tylko u nas! Sprzedaż wyłącznie przez biuro. Agencja pobiera wynagrodzenie od kupującego!

W celu prezentacji domu i uzyskania wszelkich informacji zapraszam do kontaktu z agencją:
Ewa Korczyńska
mobile: +48 501 938 800
e-mail: ewa@drhn.pl

Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
30-392 Kraków, ul. Dr Jana Piltza 21/1
Nr licencji: 22912
tel.: +48 516 257 003
e-mail: biuro@drhn.pl, www.drhn.pl

Parametry dodatkowe

  • Odl. od centrum miasta [km]: 7
  • Dostępne w okolicy: Basen, Zabudowa niska, Hala sportowa, Kort tenisowy, Szkoła, Plac zabaw, Sklep, Przedszkole, Las, Żłobek, Restauracja, Fitnes
  • Droga dojazdowa: Kostka brukowa
  • Komunikacja: Autobus
  • Widok na: Podwórko, Las

Mapa

Kontakt

Ewa Korczyńska

Ewa Korczyńska

Prezes Zarządu

Telefon:
+48 501 938 800
E-mail:
ewa@drhn.pl
Numer licencji:
22912

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Biuro Nieruchomości ASARI.pl dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl… czytaj więcej