Kraków

Kraków-Podgórze, ul. Zakopiańska

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
820 000 PLN
Rynek
Pierwotny
Powierzchnia działki
712 m2
Powierzchnia użytkowa
155 m2
Powierzchnia
167 m2
Rok budowy
2022
Liczba pięter
1
Liczba pokoi
6
Stan budynku
Stan deweloperski
Typ domu
Wolnostojący
Gaz
Tak
Prąd
Tak
Ciepła woda
Piec gazowy
Rodzaj ogrzewania
CO własne
Liczba balkonów
2
Pomieszczenie gospodarcze
Tak
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak

Opis nieruchomości

Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu wolnostojącego o pow. całkowitej 167 m2 (pow. użytkowa ok. 155 m2) z garażem i dwoma balkonami. Nieruchomość zlokalizowana jest w Chorowicach, położona jest na 7 arowej, widokowej działce na wzniesieniu z pięknym widokiem na panoramę Tatr.

OPIS BUDYNKU:
Dom wybudowany jest w technologii tradycyjnej. Wymurowany z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem 20 cm, dach pokryty dachówką ceramiczną. Sprzedawany jest w stanie deweloperskim: tynki, wylewki, media doprowadzone do budynku.

Opis wykończenia:
* Dom niepodpiwniczony 3 kondygnacyjny: parter, piętro oraz poddasze.
* Konstrukcja budynku: całość oparta na fundamencie żelbetowym, ściany murowane 25cm. wzmocnione dodatkowo słupami żelbetowymi , stropy żelbetowe, płytowe monolityczne - strop miedzy parterem i piętrem oraz między piętrem i poddaszem. Schody na piętro oraz poddasze betonowe - lane.
* Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30st. na konstrukcji z impregnowanego drewna, pokryty dachówka ceramiczną płaską Coramic OREA 9 - w kolorze antracyt.
* Podjazd do posesji - teren utwardzony (kostka brukowa za dopłatą)
* Elewacja - ocieplenie styropianem 20 cm (lambda 38) z wyprawą zewnętrzną w postaci strukturalnego tynku silikonowego w technologii nano w kolorze szarym
* Rynny i rury spustowe PCV.
* Wykonane 2 kominy dymowe
* kotłownia na paliwo stałe - wykonane podejście pod kocioł (bez kotła)
* podejście pod kominek w salonie (bez montażu kominka)
* wentylacja grawitacyjna
* ściany i sufity wykończone tynkiem gipsowym Dolina Nidy, a w łazience i WC tynkiem gipsowym odpornym na wilgoć
* okna PCV uchylno - rozwierane w kolorze antracyt dwustronnie o podwyższonym wskaźniku przenikalności-3 szybowe
* okna dachowe firmy ROTO -3 szybowe wraz z kołnierzem termo 2 sztuki.
* parapety zewnętrzne z PCV w kolorze antracyt.
* drzwi wejściowe do budynku: antywłamaniowe (wersja podstawowa bez atestu)
* wjazd do garażu - brama garażowa ocieplana z napędem elektrycznym, na pilota firmy Krispol.
* ogrzewanie przygotowane pod kocioł gazowy (bez kotła), możliwa pompa ciepła - za dopłatą
* w całym budynku zastosowane ogrzewanie niskotemperaturowe (ogrzewanie podłogowe) doskonale współpracuje z pompą ciepła.
* instalacja wodna zasilana z sieci miejskiej
* szambo szczelne 10m3 z wyprowadzonym zasysaniem w granicy działki
* wyjścia kanalizacyjne doprowadzone do urządzeń w kuchni i WC - kotłowni na parterze, łazienki na piętrze, kratka w garażu
* instalacja elektryczna wewnętrzna z osprzętem
* dla kuchni elektrycznej instalacja elektryczna trójfazowa zakończona puszką przyłączeniową
* instalacja trójfazowa w garażu
* liczniki energii elektrycznej
* instalacja Internetowa (światłowód) doprowadzona kablem do salonu
* instalacja alarmowa – bez osprzętu
* instalacja wentylacyjna: grawitacyjna w kuchni, kotłowni, WC garażu-parter, Łazience na piętrze, na poddaszu
* wykonane uziemienie do instalacji elektrycznej

LOKALIZACJA:
Świetna lokalizacja, zaledwie 6 km od Krakowa, w urokliwym miejscu (z widokiem na Tatry i panoramę Krakowa) z dala od miejskiego zgiełku. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych to idealne rozwiązanie dla lubiących spacery czy wycieczki rowerowe. W niedalekiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, restauracja oraz sklep spożywczy. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy.

Na życzenie doślemy przykładowe wizualizacje wnętrz.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji domu i uzyskania wszelkich szczegółów:
Opiekun oferty:
Mariola Foremniak
mobile: +48 516 255 884
e-mail: mariola@drhn.pl

Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
30-392, Kraków ul. Dr. Jana Piltza 21/1
e-mail: biuro@drhn.pl, www.drhn.pl
Nr licencji: 22912

Parametry dodatkowe

  • Odl. od centrum miasta [km]: 15
  • Dostępne w okolicy: Las, Przedszkole, Zabudowa niska, Szkoła, Sklep
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus
  • Widok na: Pola, Góry

Mapa

Kontakt

Mariola Foremniak

Mariola Foremniak

Manager Biura Sprzedaży

Telefon:
+48 516 255 884
E-mail:
mariola@drhn.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Biuro Nieruchomości ASARI.pl dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl… czytaj więcej