Kraków
Kraków-Podgórze, ul. Elżbiety Drużbackiej
Parametry
- Cena
- 486 000 PLN
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Powierzchnia działki
- 8,10 A
- Ukształtowanie działki
- Zróżnicowana
- Kształt działki
- Trapez
- Prąd
- Tak
- Gaz
- Tak
Opis nieruchomości
Działka znajduje się w spokojnym i cichym miejscu, otoczonym zielenią z ładnym widokiem na okoliczne tereny.
W bezpośrednim sąsiedztwie są wyłącznie nowe domy jednorodzinne.
Brak jakiejkolwiek uciążliwej infrastruktury w najbliższym rejonie sprawia, że to wyjątkowo przyjemne miejsce do codziennego funkcjonowania.
Dla działki zostało wydane prawomocne pozwolenie na budowę (kwiecień 2023 r.) domu jednorodzinnego, wolnostojącego o pow. użytkowej 201.7 m2 z garażem dwustanowiskowym (37.3 m2) w bryle budynku. Projektowany dom składa się z jednej bryły na rzucie prostokąta, posiada symetryczny dach dwuspadowy z doświetleniami poddasza użytkowego w postaci okien dachowych. Budynek nie jest podpiwniczony i posiada dwie kondygnacje nadziemne - parter i poddasze użytkowe.
PARTER o łącznej pow. użytkowej 116.4 m2, składa się z: garażu dwustanowiskowego, holu, pom. gospodarczego, łazienki, gabinetu oraz strefy dziennej typu "open space" o łącznej pow. 47.5 m2, na którą składa się kuchnia, jadalnia oraz salon z bezpośrednim wyjściem na 20-sto metrowy taras.
PODDASZE o łącznej pow. użytkowej 81.3 m2, składa się z: otwartej antresoli, pom. gospodarczego, pralni, łazienki, dwóch pokoi oraz głównej sypialni z dużą, prywatną garderobą.
Zestawienie wszystkich pomieszczeń w budynku wraz z ich powierzchniami jest dostępne w galerii niniejszej oferty.
Pomieszczenia składające się na parter: A.01 - A.06, a na poddasze: A.07 - A.014.
Pełna dokumentacja architektoniczno - budowlana dostępna dla zainteresowanych kupnem działki.
Działka jest kształtem zbliżona do ustawnego trapezu o przybliżonych wymiarach: 39 m x 28 m x 15 m x 35 m oraz posiada bezpośredni, gminny dojazd asfaltowy.
Teren zróżnicowany, częściowo płaski i częściowo z lekkim pochyłem.
Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska w drodze gminnej, do której przylega działka.
Teren jest objęty aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego pod symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwością jej realizacji w postaci budynków w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.
Wskaźnik terenu biologicznie czynnego - nie mniejszy niż 70%.
Wskaźnik intensywności zabudowy - w przedziale: min. 0.15 – max. 0.4.
Maksymalna wysokość dla budynków mieszkalnych z dachem spadzistym - 10 m.
Maksymalna wysokość dla budynków garażowych i gospodarczych z dachem spadzisty - 6 m i z dachem płaskim - 4 m.
Działka ma bardzo dobrą lokalizację pod kątem dostępności wszelkiej, niezbędnej w codziennym funkcjonowaniu infrastruktury, tj. komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola, punktów handlowo - usługowych czy szeroko pojętej rekreacji.
Centrum Swoszowic - 5 min. autem
CH Zakopianka - 10 min. autem
Solne Miasto w Wieliczce - 6 min. autem
Ośrodek Sportowo Rekreacyjny "Nowy Kurdwanów" - 10 min. autem
Wjazd na obwodnicę A4 - 8 min. autem
Centrum Krakowa - 25 min. autem
Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji działki oraz uzyskania szczegółowych informacji.
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Hala sportowa, Kościół, Bar, Apteka, Szkoła, Las, Park, Plac zabaw, Basen, Restauracja, Centrum handlowe, Przedszkole, Fitnes, Bank, Sklep, Przychodnia lekarska
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
Mapa
Kontakt
Radosław Szoja
Doradca ds. sprzedaży nieruchomości
- Telefon:
- +48 516 355 990
- E-mail:
- radek@drhn.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
