Kraków

Stare Miasto, ul. Stefana Batorego

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
3 700 000 PLN
Rynek
Wtórny
Rodzaj budynku
Kamienica
Rok budowy
1886
Piętro
1
Liczba pięter
2
Powierzchnia
168 m2
Liczba pokoi
5
Typ kuchni
Otwarta
Liczba balkonów
1
Piwnica
Tak

Opis nieruchomości

Przedstawiamy ofertę sprzedaży wyjątkowego apartamentu mieszczącego się w zabytkowej 3 kondygnacyjnej kamienicy z 1886 r. przy ul. Batorego w Krakowie. Apartament znajduję się na najbardziej reprezentacyjnym pierwszym piętrzę „piano nobile”. Na każdym piętrze są tylko 2 mieszkania. Drzwi do apartamentu oryginale wykonane z litego drewna, odrestaurowane w 2019 r. W mieszkaniu znajdują się 3 historyczne odrestaurowane piece kaflowe o wysokiej wartości muzealnej.

OPIS APARTAMENTU:
Powierzchnia apartamentu wg księgi wieczystej wynosi 168 m2 (z pomiarów faktycznych 172 m2). Wysokość pomieszczeń wynosi 3.90 m (w łazience, komunikacji oraz pomieszczeniu gospodarczym sufit został obniżony do wysokości 3.50 m). Apartament składa się z 5 pokoi, salonu kąpielowego z wydzieloną częścią wc i pomieszczenia gospodarczego z pralnią. Istnieje możliwość wykonania dodatkowej łazienki. W mieszkaniu wykonano też instalacje pod 2 niezależne kuchnie do wyboru przez nowego właściciela. Apartament można podzielić na 2 osobne mieszkania, ponieważ ma dwa niezależne wejścia, główne drzwi od ulicy Stefana Batorego oraz wejście boczne od strony oficyny od ogrodów klasztoru Felicjanek.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
* HOL WEJŚCIOWY 12.0M2
* SALON 31.0M2
* POKÓJ 21.0M2
* POKÓJ 20.0 M2
* JADALNIA KUCHNIA 31.0 M2
* KOMUNIKACJA 12.0 M2
* ŁAZIENKA 10.0 M2
* POKÓJ 31.0 M2
* POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 4.0 M2
RAZEM 172 M2
Dodatkowo piwnica ok. 20 M2

Apartament przeszedł gruntowną renowację:
- renowacja historycznych kasetonów i parkietów z litego dębu /cyklinowanie i 3 krotne lakierowanie lakierem ekologicznym półmat/
- renowacja wszystkich oryginalnych drzwi z litego drewna, zostały oryginalne zawiasy i klamki mosiężne z epoki
- odtworzono zniszczone tynki i gładzie, ściany pomalowane zostały ekologicznymi farbami
- wymieniono wszystkie instalacje elektryczne wg obowiązujących norm i standardów wraz z nowym osprzętem
- wymieniono rozdzielnie elektryczne na 2 niezależne jednostki aby móc podzielić mieszkanie na 2 niezależne lokale
- zmodernizowano instalacje wod.-kan., wymieniono wszystkie przyłącza
- wykonano nowe instalację dla dwóch niezależnych kuchni i łazienki
- wykonano ogrzewanie podłogowe w łazience
- wymieniono wszystkie grzejniki na energooszczędne firmy Ranson o designerskiej formie
- wymieniono piec gazowy na inteligentny system dwufunkcyjny firmy De Ditrich
- zainstalowano inteligentne panele sterowania instalacjami przez wifi
- wykonano instalację alarmową z czujnikami ruchu w każdym pomieszczeniu
- wykonano instalację TV z nagłośnieniem w 3 pomieszczeniach
- wymieniono instalację domofon - możliwość zainstalowania kamery przed wejściem

DESIGN WNĘTRZA:
Wnętrza apartamentu zostały zaprojektowane z niezwykłą dbałością o szczegóły. Odtworzone zostały cokoły i sztukateria, a także klasycystyczne plafony charakterystyczne dla tej epoki i sztuki. Specjalnie dla tego wnętrza wykonano indywidualny projekt oryginalnych lamp pasujących w proporcjach do kubatury i wysokości pomieszczeń, które mają prawie 4m wysokości. Lampy w całym mieszkaniu mają ten sam design z motywami i kolorami artdeco, różnią się tylko wielkością i wykończeniem co tworzy spójny koncept dla całego projektu. We wnętrzu zaprojektowano też unikatowe meble, dwa biurka z litego drewna dębowego, wykończonego fornirem z czeczota „ptasie oko”. Uchwyty zostały wzbogacone czarnym onyxem, stolik kawowy - rzeźba wykonany z litych olejowanych okręgów dębowych w kształcie odwróconej piramidy, nakryty szkłem na stalowej konstrukcji. Kolory we wnętrzach utrzymane są w szaro-białych odcieniach z akcentami grafitu i czerni, to doskonałe tło dla wyrafinowanej sztuki, kolorowych obrazów i rzeźb.

LOKALIZACJA:
Wielkim atutem mieszkania jest sama lokalizacja w centrum Starego Miasta Krakowa, odległość od Rynku Głównego to zaledwie 7 minut spacerem ulicą Karmelicką i Szewską. Ulica Stefana Batorego jest piękną, kameralną, cichą ulicą w otoczeniu niezwykłej architektury z pałacami, kamienicami o wysokich walorach architektonicznych i historycznych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele cennych zabytków, klasztor ze spektakularnym ogrodem, co czyni tę nieruchomość wyjątkową. Położona jest w otoczeniu zieleni i pięknej architektury. W odległości kilku minut spacerem znajdują się też Planty Krakowskie, piękny park okalający centrum Starego Miasta. Oprócz wybitnej architektury w sąsiedztwie znajdują się teatry, kina, muzea, galerie sztuki oraz cały pakiet restauracji, ale też kultowe bary, pachnące świeżo mieloną kawą kawiarnie i usług tj. kliniki, apteki, sklepy, salony fryzjerskie, salony kosmetyczne, SPA. Dwa duże prywatne parkingi znajdują się w odległości 5 min od mieszkania.

Oferta na wyłączność!
Na życzenie zainteresowanych klientów prześlę większą ilość zdjęć oraz szczegółowe informacje na maila.

W celu prezentacji oferty zapraszam do kontaktu:

Katarzyna Sonik
mobile: +48 506 260 502
e-mail: kasia@drhn.pl

Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
30-392 Kraków, ul. Dr Jana Piltza 21/1
Telefon: +48 516 257 003
e-mail: biuro@drhn.pl, www.drhn.pl
Nr licencji: 22912

Parametry dodatkowe

  • Odl. od centrum miasta [km]: 0.5
  • Dostępne w okolicy: Fitnes, Bank, Restauracja, Szkoła, Przedszkole, Kościół, Apteka, Sklep
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Tramwaj, Autobus
  • Widok na: Podwórko, Park/skwer, Inne budynki

Mapa

Kontakt

Katarzyna Sonik

Katarzyna Sonik

Doradca ds. sprzedaży nieruchomości

Telefon:
+48 506 260 502
E-mail:
kasia@drhn.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Biuro Nieruchomości ASARI.pl dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl… czytaj więcej