Kraków
Kraków-Nowa Huta
Parametry
- Cena
- 1 449 000 PLN
- Rynek
- Pierwotny
- Powierzchnia działki
- 3 A
- Powierzchnia użytkowa
- 121,50 m2
- Powierzchnia
- 140 m2
- Rok budowy
- 2023
- Liczba pięter
- 1
- Liczba pokoi
- 5
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Wolnostojący
- Ciepła woda
- Pompa ciepła
- Rodzaj ogrzewania
- Pompa ciepła, Podłogowe, CO własne
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
Inwestycja obejmuje wyłącznie zabudowę jednorodzinną, wolnostojącą, gdzie każdy z domów będzie wykończony w stanie deweloperskim i będą one posadowione na ogrodzonych działkach o pow. od 3 ar do 8 ar. Osiedle będzie w całości ogrodzone z wew. szeroką 5-metrową drogą, która będzie do wyłącznego użytkowania przez właścicieli poszczególnych domów.
Domy mają prostą, nowoczesną bryłę swoim stylem przypominającą klasyczną "stodołę" i są budowane z naciskiem na energooszczędność aby późniejsze ich koszty utrzymania były przystępne na każdą kieszeń. Dużym atutem jest pełna druga kondygnacja (bez skosów), dzięki czemu zyskuje się więcej miejsca oraz pomieszczenia są zdecydowanie łatwiejsze do aranżacji.
Osiedle jest zlokalizowane w spokojnym miejscu z dobrym dostępem do niezbędnej infrastruktury a w bezpośrednim sąsiedztwie są wyłącznie nowe domy jednorodzinne. Na osiedlu został również zaplanowany plac zabaw dla najmłodszych, który oczywiście będzie do wyłącznego użytkowania przez mieszkańców osiedla. Dla aktywnych łatwy dostęp do terenów sportowych i rekreacyjnych.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER o łącznej pow. 66 m2 składa się z:
- garaż jednostanowiskowy (18.6m2)
- wiatrołap (3.7m2)
- komunikacja (6.8m2)
- łazienka (4m2: prysznic, umywalka i WC)
- gabinet (4.9m2)
- aneks kuchenny (5m2)
- salon z jadalnią (23m2) oraz wyjściem na taras i do ogrodu - w salonie zastosowano aluminiowe okno przesuwne w systemie HS o szerokości 5.4 m, dzięki czemu część dzienna jest świetnie doświetlona, jak również przekłada się to na dużą swobodę, np. korzystania z tarasu w ciepłe dni.
PODDASZE o łącznej pow. 74 m2 składa się z:
- komunikacji (10.1m2)
- łazienki (5.9m2: wanna, umywalka, WC, pralka + suszarka)
- dwa bliźniacze pokoje o pow. 16.7m2 każdy
- główna sypialnia o pow. 24.6 m2
Wszystkie pokoje na poddaszu posiadają balkony typu francuskiego.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- ściany nośne z pustaka ceramicznego gr. 25 cm
- ściany wew. z pustaka ceramicznego gr. 11.5 cm
- ocieplenie zew. styropian grafitowy gr. 15 cm
- tynk zew. silikatowy
- tynk wew. gipsowy
- na podłogach wew. wylewki betonowe
- dach pokryty blachą na rąbek
- okna PCV 3-szybowe
- strop między poddaszem a strychem ocieplony wełną mineralną
- na strychu podłoga z desek
- na poddaszu na skosie dachu płyty gipsowo-kartonowe bez szpachlowania
- wykonane instalacje: elektryczna, wodna z podłączeniem do kanalizacji miejskiej, alarmowa, internetowa oraz TV
- dodatkowo wykonane instalacje: pod rekuperację, pod system ogrzewania pompą ciepła oraz pod fotowoltaikę - te instalacje bez osprzętów
- wykonane ogrzewanie podłogowe na pow. całego parteru i poddasza
- odprowadzenie deszczówki do kanalizacji deszczowej
- wybrukowane podejście i podjazd przed domem oraz taras w części tylnej
- działka ogrodzona siatką panelową
Domy są budowane w oparciu o ustawę deweloperską, klient kupujący nie płaci podatku PCC w wys. 2%.
Obecnie wszystkie oferowane domy są o takiej samej powierzchni, różnią się jedynie wielkościami działek.
Oprócz garażu, przed każdym domem będzie dodatkowo wydzielone jedno miejsce parkingowe.
Planowany termin zakończenia pierwszego etapu - II kwartał 2024 roku.
Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji domów oraz uzyskania wszelkich szczegółów:
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Sklep, Apteka, Przychodnia lekarska, Las, Plac zabaw, Szkoła, Przedszkole, Hala sportowa, Kościół
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
Mapa
Kontakt
Radosław Szoja
Doradca ds. sprzedaży nieruchomości
- Telefon:
- +48 516 355 990
- E-mail:
- radek@drhn.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
