Kraków
Kraków-Podgórze, ul. Edwarda Warchałowskiego
Parametry
- Cena
- 450 000 PLN
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Powierzchnia działki
- 7,65 A
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Prąd
- Tak
- Gaz
- Tak
- Ogrodzenie
- Częściowe
Opis nieruchomości
Część budowlana działki to pow. 5.25 ar a pozostały obszar to tereny rolne.
Działka znajduje się pośród innej, istniejącej już zabudowy jednorodzinnej w przyjemnym miejscu z towarzyszącą w bezpośrednim sąsiedztwie zielenią.
Usytuowanie części budowlanej względem otaczających terenów rolnych jest o tyle korzystne, że sąsiadująca z działką spora, niezabudowana przestrzeń nie może być zasłonięta.
Wjazd na działkę jest od północy, co pozwala na łatwe posadowienie domu z ekspozycją południową.
Teren budowlany ma kształt klasycznego prostokąta o przybliżonych wymiarach: 19.3 m szer. x 27.5 m dł.
Działka jest płaska i przylega bezpośrednio do gminnej drogi asfaltowej.
Media: kanalizacja miejska w działce, woda w drodze przylegającej do działki, prąd przy działce, gaz na sąsiedniej działce - właściciel posiada notarialną zgodę na przyłącz od sąsiada.
Teren budowlany działki jest objęty aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego "SIDZINA - PÓŁNOC" pod symbolem MN3 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwością realizacji tej zabudowy w postaci budynków wolnostojących lub bliźniaczych. Jako przeznaczenie uzupełniające dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowej oraz usługi wbudowane w budynki mieszkalne. Zakaz realizacji zabudowy w układzie szeregowym.
Wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zabudowy terenu inwestycji nie może przekroczyć 30%.
Udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być niższy niż 70% powierzchni terenu inwestycji.
Wysokość nowo realizowanych i rozbudowywanych budynków mieszkalnych nie może przekraczać 11 m a wysokość budynków pozostałych nie może przekraczać 6 m.
Stosowanie dachów dwu - lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych o jednolitym kącie nachylenia wynoszącym 40º z tolerancją do 5º, z dopuszczeniem tarasów na części budynków oraz z dopuszczeniem dachów płaskich w małych budynkach gospodarczych o powierzchni zabudowy nie większej niż 25 m2.
Położenie działki w Sidzinie jest sporym atutem, ponieważ jest to dzielnica na przedmieściach Krakowa, która oferuje swoim mieszkańcom bardzo dobrze rozwiniętą, szeroko rozumianą infrastrukturę, tj. :
- szkoła podstawowa nr 133 - 15 min. pieszo
- przedszkole - 15 min. pieszo
- przystanek szybkiej kolei aglomeracyjnej - 15 min. pieszo
- Centrum Sportu i Kultury "Sidzina" - 15 min. pieszo - kompleks boisk, plac zabaw, tereny rekreacyjne, różnorodne zajęcia dodatkowe dla młodszych i starszych
- przystanki autobusowe MPK - 5 min. pieszo
- sklepy spożywcze - 7 min. pieszo
Bardzo dobry i szybki dojazd do centrum Skawiny (7 min. autem), do obwodnicy A4 (węzeł Skotnicki), Ruczaju i samego centrum Krakowa.
Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji działki oraz uzyskania wszelkich informacji.
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Fitnes, Przychodnia lekarska, Sklep, Apteka, Kościół, Hala sportowa, Plac zabaw, Park, Las, Przedszkole, Szkoła, Restauracja, Kort tenisowy, Basen, Bank
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Lotnisko, Autostrada, Kolejka podmiejska, Autobus
Mapa
Kontakt
Radosław Szoja
Doradca ds. sprzedaży nieruchomości
- Telefon:
- +48 516 355 990
- E-mail:
- radek@drhn.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
