Tenczynek
Parametry
- Rynek
- Pierwotny
- Powierzchnia działki
- 56 A
- Przeznaczenie (obiekt)
- Inne
- Liczba pięter
- 2
- Rodzaj budynku
- Dwór
- Rok budowy
- 2013
- Prąd
- Tak
Opis nieruchomości
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Budynek ma charakter dworkowy i jest posadowiony na pięknej działce o pow. 56 ar, która od podstaw została zaaranżowana pod tą inwestycję, tj. została wymieniona ziemia oraz cały teren został wyrównany.
Samo miejsce ma wyjątkowy charakter i klimat, który między innymi tworzy zachowane starodrzewie oraz panująca tu cisza i harmonia a świadczyć o tym może fakt, że kiedyś miejsce to było wpisane do rejestru zabytków.
Brak jakiejkolwiek uciążliwej infrastruktury w najbliższym sąsiedztwie a jedynie zabudowa jednorodzinna, wpływają na komfort przebywania w tym miejscu.
Budynek jest posadowiony w centralnej części działki, co sprawia że do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje duży, zielony ogród, który może być zaaranżowany na swego rodzaju park z alejkami, ławkami i różnymi kompozycjami ogrodowymi ale również istnieje możliwość aranżacji terenu, np. pod szeroko rozumianą rekreację, tj. basen, boiska sportowe, korty tenisowe, etc.
W frontowej części działki znajduje się min. parking na 20 samochodów oraz wygodny, zadaszony podjazd pod samo główne wejście budynku. W części frontowej nadal pozostaje bardzo dużo miejsca na działce do zaaranżowania.
Teren jest w całości ogrodzony z szeroką bramą wjazdową oraz furtką.
Obiekt był budowany z myślą o stworzeniu domu seniora i został przystosowany pod tego typu działalność, aczkolwiek jego charakter również idealnie nadaje się pod: pensjonat, ośrodek szkoleniowo - sportowy, prywatną klinikę, dom spokojnej starości, centrum szkoleniowe, etc.
Ze względu na pierwotne przeznaczenie budynku w każdym pokoju jest wykonana instalacja przywoławcza dla pielęgniarek.
Na terenie obiektu znajduje się 5 węzłów gaśniczych.
Na I i II piętrze jest system oddymiania przez okna zlokalizowane na końcach korytarzy.
Na strych prowadzą drzwi przeciwogniowe.
W budynku jest wykonany szyb pod windę osobową - od przyziemia do II piętra.
Budynek oprócz głównego wejścia, posiada również kilka innych, niezależnych wejść.
Budynek odebrany z przyjęciem do użytkowania.
Budynek składa się z 4-ech kondygnacji:
1. PRZYZIEMIE o łącznej pow. 205.2 m2 i wysokości pomieszczeń 2.5 m, w którym znajdują się pomieszczenia gospodarcze o pow. od kilku do kilkudziesięciu m2, komunikacja, WC, kotłownia, magazyn.
2. PARTER o łącznej pow. 473.4 m2 i wysokości pomieszczeń 3 m, na którym znajdują się: hol wejściowy, recepcja z zapleczem, administracja, gabinety, siłownia, szatnie z łazienkami, pomieszczenia gospodarcze, pokoje, kuchnia, spiżarnia, jadalnia, świetlica, etc.
3. I PIĘTRO o łącznej pow. 438.5 m2 i wysokości pomieszczeń 2.7 m, na którym znajduje się 14 pokoi z łazienkami o pow. od 20 m2 do 28 m2 oraz komunikacja, WC, pom. gospodarcze.
4. II PIĘTRO o łącznej pow. 223.6 m2 i wysokości pomieszczeń 2.7 m2, na którym znajduje się 8 pokoi o pow. od 19 m2 do 28 m2 wraz z komunikacją.
Budowa obiektu została zakończona w 2013 r. i jest on sprzedawany w stanie deweloperskim:
- ściany nośne z pustaka ceramicznego
- ocieplenie zew. styropianem + tynk zew.
- okna PCV 2-szybowe
- dachówka ceramiczna
- wew. wylewki betonowe
- wew. tynki cementowo - wapienne
- wykonane instalacje, gotowe do podłączenia: elektryczna, gazowa, wodna z podłączeniem do kanalizacji miejskiej
- teren przed budynkiem wybrukowany: wjazd i podjazd
- całość ogrodzona z bramą wjazdową i furtką
Nieruchomość stanowi bardzo ciekawy temat inwestycyjny dla przyszłego właściciela, który może przynosić całkiem spore dochody.
Bliskość Krzeszowic (ok. 3 km), szybki dojazd do Krakowa na kilka różnych sposobów (33 km), dobry dojazd do autostrady A4 (ok. 20 min.), bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna oraz handlowo - usługowa, to na pewno kolejne atuty tej nieruchomości.
Dla zainteresowanych osób, oczywiście wgląd do pełnej, dostępnej dokumentacji technicznej, dotyczącej oferowanej nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji obiektu oraz uzyskania wszelkich szczegółów.
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
Mapa
Kontakt
Radosław Szoja
Doradca ds. sprzedaży nieruchomości
- Telefon:
- +48 516 355 990
- E-mail:
- radek@drhn.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
