Kraków
Kraków-Podgórze, ul. Młodzieży
Parametry
- Cena
- 1 254 000 PLN
- Rynek
- Pierwotny
- Powierzchnia działki
- 150 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 110 m2
- Powierzchnia
- 110 m2
- Rok budowy
- 2023
- Liczba pięter
- 2
- Liczba pokoi
- 5
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Szeregowy
- Ciepła woda
- Pompa ciepła
- Rodzaj ogrzewania
- Podłogowe, Pompa ciepła, CO własne
Opis nieruchomości
Domy są sprzedawane w wysokim stanie deweloperskim i są posadowione na działkach o pow.: 1.5 ar - 2 ar.
Cała inwestycja obejmuje 6 segmentów, gdzie każdy z nich został zaprojektowany na wzór nowoczesnej stodoły a wykończenie elewacji w poszczególnych segmentach prawdziwym klinkierem oraz szklane balkony, nadają tej inwestycji modernistycznego charakteru. Powierzchnia mieszkaniowa została rozłożona na trzy kondygnacje, gdzie kondygnacja "zerowa" to klasyczna strefa dzienna a pozostałe dwie można rozdzielić, np. na prywatną strefę dla rodziców (kondygnacja II), gdzie jest sypialnia, gabinet / pracownia i łazienka a kondygnacja I to typowa strefa dziecięca, gdzie są dwa pokoje oraz łazienka.
Do każdego segmentu przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe, zlokalizowane bezpośrednio przed wejściem do budynku oraz ogródek, którego wielkość jest uzależniona od wybranego segmentu.
Każda działka jest ogrodzona siatką panelową w części ogrodowej, natomiast fronty są otwarte.
Na osiedle wjeżdża się szeroką, przesuwną bramą, która jest sterowana na pilota a droga wewnętrzna ma szerokość 5 metrów, dzięki czemu właściciele domów mogą swobodnie manewrować autami bez znaczenia na ich wielkość i bez tzw. składania się na kilka razy, np. wjeżdżając na swoje miejsca parkingowe. Cały teren od frontu, tj. droga wew. oraz miejsca parkingowe są wybrukowane. Tuż obok bramy wjazdowej na osiedle jest również furtka z domofonem, która może być otwierana za pomocą prywatnego kodu. Inwestycja jest w całości ogrodzona.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER o łącznej pow. użytkowej 34.43 m2, składa się z:
- wiatrołapu (3.22m2)
- toalety (1.63m2)
- kuchni (6.4m2)
- salonu (23.18m2) z miejscem pod jadalnię oraz bezpośrednim wyjściem do ogródka
I PIĘTRO o łącznej pow. użytkowej 37.96 m2, składa się z:
- korytarza (7.93m2)
- łazienki (7.14m2 - 2 x umywalka, wanna, prysznic, WC i miejsce pod pralkę)
- pokoju z mniejszym balkonem klasycznym (6.34m2)
- pokoju z dużym balkonem klasycznym (16.55m2)
II PIĘTRO o łącznej pow. użytkowej 33.67 m2, składa się z:
- korytarza (5.29m2)
- łazienki (3.44m2 - umywalka, prysznic i WC)
- kotłowni
- pokoju z klasycznym balkonem (9.28m2)
- głównej sypialni (15.66m2)
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- fundamenty żelbetowe;
- ściany nośne z bloczków silka gr. 24 cm;
- ocieplenie zew. styropianem gr. 20 cm + tynk;
- pokrycie dachu blachą;
- ocieplenie dachu wełną mineralną gr. 25 cm;
- tynki wew. gipsowe;
- wylewki betonowe;
- okna PCV 3-szybowe, 6-komorowe o współczynniku U 0.8;
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku na wszystkich kondygnacjach;
- system ogrzewania oraz ciepła woda - pompa ciepła Mitsubishi;
- wykonane instalacje: elektryczna, wodociągowa z podłączeniem do kanalizacji miejskiej, TV, internetowa (światłowód) oraz pod fotowoltaikę;
- drzwi wejściowe stalowe, przeciwwłamaniowe;
- domofon;
- szklane balustrady na balkonach;
- ogródki ogrodzone siatką panelową;
- główna brama wjazdowa przesuwna, sterowana na pilota;
- teren w części frontowej w całości wybrukowany - droga wew. i miejsca parkingowe.
Wszystkie budynki są gotowe do sprzedaży z przyjęciem do użytkowania.
Kupujący nie płaci PCC 2%.
Inwestycja zlokalizowana w spokojnym miejscu w dzielnicy, w której zdecydowanie przeważa zabudowa jednorodzinna.
Dobry i szybki dostęp do niezbędnej infrastruktury w codziennym funkcjonowaniu, tj.:
- przystanki autobusowe - 5 min. pieszo;
- szkoła podstawowa, przedszkole, place zabaw dla dzieci - ok. 15 min. pieszo;
- sklepy ogólnospożywcze i inne punkty handlowo - usługowe - 10 min. pieszo;
- przystanki tramwajowe - 20 min. pieszo;
- dojazd do ścisłego centrum - 20-25 min. autem;
- wyjazd na obwodnicę A4 (węzeł Wielicki) - 8 min. autem.
Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji domu oraz uzyskania wszelkich szczegółów.
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Apteka, Bar, Kościół, Hala sportowa, Przychodnia lekarska, Sklep, Żłobek, Bazarek, Przedszkole, Szkoła, Centrum handlowe, Restauracja, Plac zabaw, Park, Las, Szpital, Bank, Fitnes, Basen
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autostrada, Autobus, Tramwaj
Mapa
Kontakt
Radosław Szoja
Doradca ds. sprzedaży nieruchomości
- Telefon:
- +48 516 355 990
- E-mail:
- radek@drhn.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
