Golkowice
Parametry
- Cena
- 990 000 PLN
- Rynek
- Pierwotny
- Powierzchnia działki
- 5 A
- Powierzchnia użytkowa
- 95,10 m2
- Powierzchnia
- 130 m2
- Rok budowy
- 2023
- Liczba pięter
- 1
- Liczba pokoi
- 5
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Pół bliźniaka
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania
- CO własne, Gazowe, Podłogowe
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
Każda z połówek bliźniaka jest posadowiona na dużej, 5-cio arowej działce, na której budynek jest optymalnie usytuowany, dzięki czemu w części frontowej jest sporo miejsca na wygodny wjazd do garażu i dodatkowe miejsca parkingowe a w części tylnej powstał spory ogród do dyspozycji mieszkańców.
Dom znajduje się w spokojnym miejscu, oddalonym od jakiejkolwiek uciążliwej infrastruktury w rejonie, w którym powstają wyłącznie nowe domy jednorodzinne.
Zdecydowanym atutem są południowe ogrody, gwarantujące doskonałe nasłonecznienie oraz doświetlenie i docieplenie części mieszkalnych szczególnie w okresie jesienno - zimowym.
Walorów dodaje również piękna panorama rozciągająca się z działki, min. na Klasztor w Bielanach.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER o łącznej pow. całkowitej 69 m2 (pow. użytkowa 42.6 m2), składa się z:
- garażu jednostanowiskowego (18.6m2) ze schowkiem (2.3m2)
- wiatrołapu (3.7m2)
- kotłowni (3.3m2)
- korytarza (5.8m2)
- klatki schodowej (2.2m2)
- łazienki (2.5m2 - prysznic, umywalka, WC)
- kuchni (6.7m2)
- salonu (23.9m2) z miejscem pod jadalnię oraz wyjściem na taras i do ogrodu
W salonie zastosowano duże, przesuwne drzwi wyjściowe do ogrodu, dzięki czemu przestrzeń wew. salonu nie jest w żaden sposób ograniczona przez standardowe drzwi skrzydłowe.
PODDASZE o łącznej pow. całkowitej 60.9 m2 (pow. użytkowa 52.6 m2), składa się z:
- przedpokoju (4.4m2)
- łazienki (6.1m2 - prysznic, wanna, umywalka, bidet i WC)
- dwóch pokoi od strony północnej (10.9m2 i 12m2)
- dwóch pokoi od strony południowej (11.9m2 i 13.4m2)
Na poddaszu każdy z pokoi ma wyjście na klasyczny balkon.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- fundamenty żelbetowe
- ściany nośne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm
- ocieplenie elewacji styropianem gr. 15 cm
- tynk zew. silikonowy
- tynki wew. gipsowe
- wylewki betonowe
- ocieplenie stropodachów i dachu wełną mineralną gr. 25 cm + płyty gipsowo - kartonowe
- płaska dachówka
- okna PCV 3-szybowe
- wykonany biały montaż (gniazdka, włączniki / wyłączniki)
- wykonane instalacje: elektryczna, wodociągowa, gazowa (gaz wprowadzony również do kuchni), alarmowa, TV-SAT, internetowa, pod rolety zew., pod odprowadzenie skroplin z klimatyzacji
- ogrzewanie podłogowe na powierzchni całego parteru oraz w przedpokoju i łazience na poddaszu, w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery
- piec gazowy Immergas z zasobnikiem na ciepłą wodę o poj. 200 L
- wykonane szambo szczelne o poj. 10 m3
- odprowadzenie deszczówki do studzienki
- brama garażowa z pełną automatyką, sterowana na pilota
- wybrukowana część frontowa: podejście i podjazd do budynku
- działka w całości ogrodzona siatką panelową z furtką i bramą wjazdową z pełną automatyką
Dom będzie gotowy w wyżej opisanym stanie do końca 2023 roku.
Kupujący nie płaci PCC 2%.
Szybki dojazd do:
- Ochojna (3 min. autem), gdzie jest: szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, apteka, etc.
- stoku narciarskiego Podstolice Ski - 5 min. autem
- centrum Swoszowic - 10 min. autem
- obwodnicy Krakowa A4 (węzeł Zakopiański i Łagiewnicki) - 15 min. autem
- ścisłego centrum Krakowa - ok. 25-30 min. autem
Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji domu oraz uzyskania wszelkich szczegółów.
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Sklep, Przychodnia lekarska, Las, Park, Hala sportowa, Kościół, Góry, Plac zabaw, Szkoła, Przedszkole, Bar, Apteka
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
Mapa
Kontakt
Radosław Szoja
Doradca ds. sprzedaży nieruchomości
- Telefon:
- +48 516 355 990
- E-mail:
- radek@drhn.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
