Głogoczów
Parametry
- Cena
- 1 140 000 PLN
- Rynek
- Pierwotny
- Powierzchnia działki
- 7 A
- Powierzchnia użytkowa
- 144 m2
- Powierzchnia
- 159,30 m2
- Rok budowy
- 2023
- Liczba pięter
- 1
- Liczba pokoi
- 5
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Wolnostojący
- Ciepła woda
- Pompa ciepła
- Rodzaj ogrzewania
- CO własne, Pompa ciepła, Podłogowe
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2%.
Oferowany dom jest posadowiony na płaskiej 7 - arowej działce.
Działki są ustawne i przestronne a domy są idealnie na nich usytuowane, dzięki czemu powstały duże ogrody w ekspozycji południowo - zachodniej. Sąsiedztwo lasku od części ogrodowej to naturalna ściana zieleni, która pozwala mieszkańcom na zachowanie prywatności ale to również swego rodzaju "ściana akustyczna", która blokuje hałas od o ponad 400 m oddalonej Zakopianki. Generalnie na działkach jest cicho a brak gęstej zabudowy w sąsiedztwie oraz dużo otwartych, zielonych terenów sprawiają, że jest to bardzo przyjemne i spokojne miejsce do życia.
Szybki dojazd do Krakowa (20 min.), zarówno Zakopianką jak i bocznymi drogami w zależności, w które rejony miasta potrzebujemy się dostać.
Prosta bryła budynku, której atrakcyjności dodają duże przeszklenia, głownie zastosowane w części dziennej ale również w garażu i pom. gospodarczym. Pomieszczenia są doskonale doświetlone, co jest dodatkowym źródłem naturalnego ciepła, szczególnie w okresie jesienno - zimowym. W salonie zastosowano podwójne, rozsuwane drzwi aluminiowe typu Smart Slide, które po otworzeniu dają przestrzeń do wyjścia o szer. niespełna 2.5 m i płynnie łączą wnętrze domu z przestronnym tarasem, który w okresie wiosenno - letnim, jest niezbędnym miejscem do funkcjonowania.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER o pow. całkowitej 80.2 m2 (pow. użytkowa 76.96 m2), składa się z:
- jednostanowiskowy garaż (18.51m2)
- duże pom. gospodarcze / kotłownia (9.32m2)
- wiatrołap (5.46m2)
- hol (2.62m2)
- toaleta (1.7m2)
- otwarta kuchnia (8.81m2)
- salon z miejscem pod jadalnię oraz wyjściem na taras i do ogrodu (33.78m2)
PODDASZE o pow. całkowitej 79.09 m2 (pow. użytkowa 67.08 m2)
- hol (7.29m2)
- łazienka (6.73m2)
- pralnia / garderoba (4.56m2)
- garderoba przy głównej sypialni (3.36m2)
- 4 pokoje (11.54m2, 12.12m2, 12.19m2 i 15.67m2)
Na poddaszu wszystkie pokoje posiadają balkony francuskie.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- ławy fundamentowe
- ściany nośne z pustaka ceramicznego gr. 25 cm
- elewacja - styropian grubość 20cm plus pogrubienia na belki, tynk silikonowy
- ściany działowe z pustaka ceramicznego
- strop oraz schody żelbetowe
- podbitka blaszana w kolorze stolarki i dachu
- belki drewniane ażurowe nad tarasem
- wew. wylewki betonowe
- wew. tynki cementowo - wapienne
- poddasze ocieplone wełną 20 cm, obudowane płytami g-k i zaszpachlowane
- płaska dachówka ceramiczna
- okna PCV 3-szybowe
- drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe
- brama garażowa panelowa z pełną automatyką
- podwójne okno przesuwane w salonie - aluminiowe
- kompletna instalacja rekuperacji wraz z osprzętem
- instalacja wodno - kanalizacyjna
- instalacja elektryczna
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- pompa ciepła powietrze - będzie montowana po sprzedaży domu, więc przyszły właściciel ma wpływ na jej wybór
- wykonany drenaż opaskowy z odprowadzeniem deszczówki do rowu melioracyjnego
- wykonane szambo szczelne o pow. 10 m3
- działka w całości ogrodzona siatką panelową z przesuwną bramą wjazdową, sterowaną na pilota
- podjazd i podejście do budynku, miejsce postojowe oraz taras wykonane z kostki brukowej
Przystanek bus ok. 400 m, do centrum Głogoczowa, gdzie jest szkoła, przedszkole, sklepy i inne punkty handlowo - usługowe ok. 2.8 km.
Podobna odległość do szkoły podstawowej oraz przedszkola w Bęczarce.
Prezentowany dom na zdjęciach w galerii jest już sprzedany. Oferta dotyczy identycznego domu, który jest w trakcie budowy i będzie gotowy w opisanym stanie deweloperskim na koniec III kwartału 2024 r.
Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji domu oraz uzyskania wszelkich szczegółów:
Radosław Szoja
mobile: +48 516 355 990
e-mail: radek@drhn.pl
Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
30-535 Kraków, ul. Krakusa 11
Telefon: +48 516 257 003
e-mail: biuro@drhn.pl, www.drhn.pl
Nr licencji: 22912
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Szkoła, Przedszkole, Las, Park, Góry, Plac zabaw, Hala sportowa, Kościół, Fitnes, Bank, Basen, Restauracja, Bar, Apteka, Sklep, Przychodnia lekarska
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Bus
Mapa
Kontakt
Radosław Szoja
Doradca ds. sprzedaży nieruchomości
- Telefon:
- +48 516 355 990
- E-mail:
- radek@drhn.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
