Rzeszotary
ul. Herbowa
Parametry
- Cena
- 860 000 PLN
- Rynek
- Pierwotny
- Powierzchnia działki
- 10,40 A
- Powierzchnia użytkowa
- 200 m2
- Powierzchnia
- 214,80 m2
- Rok budowy
- 2024
- Liczba pięter
- 1
- Liczba pokoi
- 6
- Stan budynku
- Surowy otwarty
- Typ domu
- Wolnostojący
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
Dom jest sprzedawany w widocznym na prezentowanych zdjęciach, stanie surowym otwartym.
Budynek jest posadowiony na ładnej, płaskiej działce o pow. 10.4 ar z szeroką panoramą na okolicę a przy dobrej widoczności, nawet na pasma górskie. Działka ma kształt ustawnego prostokąta z bezpośrednim dojazdem asfaltowym (droga gminna), a dom został umiejscowiony w jej centralnej części, dzięki czemu powstał obszerny i wygodny podjazd do domu, a główna część ogrodowa została zaaranżowana w ekspozycji wschodnio - południowej z przyjemnymi widokami.
W sąsiedztwie znajduje się głównie nowa zabudowa jednorodzinna a przedmiotowa nieruchomość bezpośrednio ma wspólną granicę tylko z jednym domem.
Brak inwestycji deweloperskich typu bliźniaki czy szeregówki oraz jakiejkolwiek innej uciążliwej infrastruktury w najbliższym sąsiedztwie, sprawia że to spokojne i bardzo przyjemne miejsce do życia z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, szkoły podstawowej czy sklepów wielobranżowych.
Sam projekt domu ma dość nowoczesny charakter, który głównie został podkreślony przez narożny taras z okalającą go pergolą na dwóch elewacjach budynku. Do tego szerokie, przesuwne przeszklenia harmonijnie łączą zewnętrzną, tarasową przestrzeń wypoczynkową z częścią dzienną, którą stanowi przestronny salon z miejscem pod jadalnię oraz duża kuchnia, która została doskonale doświetlona poprzez spore, narożne okno.
Poddasze domu to klasyczna strefa nocna, która gwarantuje swoim mieszkańcom poczucie komfortu i wygody a to głównie dzięki dużym i ustawnym pokojom, łazience mieszczącej zarówno wannę i kabinę prysznicową + dwie umywalki oraz bardzo praktycznej pralni / prasowalni.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER o łącznej pow. użytkowej 104.94 m2 składa się z:
- garażu dwustanowiskowego (35.1m2)
- kotłowni (6.84m2)
- wiatrołapu (4.83m2)
- holu (3.26m2)
- łazienki (3.1m2)
- schowku / spiżarki (2.98m2)
- gabinetu / pokoju gościnnego (9.06m2) z bezpośrednim wyjściem do ogrodu
- kuchni (9.76m2)
- salonu (30.01m2) z miejscem pod jadalnie oraz dwoma niezależnymi wyjściami na narożny taras
PODDASZE o łącznej pow. użytkowej 95.22 m2 składa się z:
- holu (15.16m2)
- pralni (7.05m2)
- łazienki (8.49m2)
- głównej sypialni (16.29m2) z prywatną garderobą (2.97m2) i wyjściem na południowy balkon
- dużego pokoju (16.1m2) z wyjściem na południowy balkon
- dwóch bliźniaczych pokoi (11.57m2 i 11.59m2) z balkonami francuskimi
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- ściany nośne z bloczków betonowych gr. 25 cm
- ściany działowe z bloczków betonowych gr. 11.5 cm
- więźba dachowa drewniana, dodatkowo wzmocniona
- dachówka ceramiczna
- strop między parterem a poddaszem o gr. 18 cm
- skrzynka z prądem na działce (prąd nie wprowadzony do budynku)
- woda miejska wprowadzona do budynku
- gaz w drodze bezpośrednio przy działce
- działka z trzech stron ogrodzona siatką bez części frontowej
LOKALIZACJA:
- przystanek autobusowy (linie: 225, 285, S1) - 5 min. pieszo
- szkoła podstawowa im. J. Kowalczyka - 12 min. pieszo
- sklep spożywczy / sklep wielobranżowy - 5 min. pieszo
- centrum Świątnik Górnych: min. Zespół Szkół (szkoła średnia), Biedronka, wiele punktów handlowo - usługowych codziennego użytku - kilka minut autem
- dojazd do obwodnicy A4 Węzeł Łagiewnicki - 10 min. autem
- dojazd do ścisłego centrum Krakowa - ok. 30 min. autem
Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji domów oraz uzyskania wszelkich szczegółów:
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Park, Góry, Bank, Hala sportowa, Kościół, Las, Plac zabaw, Szkoła, Przedszkole, Sklep, Apteka, Przychodnia lekarska, Restauracja
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
Mapa
Kontakt
Radosław Szoja
Doradca ds. sprzedaży nieruchomości
- Telefon:
- +48 516 355 990
- E-mail:
- radek@drhn.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Dr Jana Piltza 21/1, 30-392 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@drhn.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
